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KURZBAUBESCHRIEB

Baumeisterarbeiten

Generell erdbebensichere Ausführung gemäss Be-rechnung des Statik Ingenieurs.

 

Aussenwände

Gegen Erdreich: Stahlbetonwände, Weisse Wanne Wohngeschosse: Backstein oder Betonmauerwerk mit vorgehängter Metallfassade.

 

Innenwände

In Wohnung Backstein resp. Beton verputzt, in Keller-räumen und Garagen Kalksandstein resp. Beton roh.

 

Terrassen / Balkone / Dach

Terrassen und Balkone mit allen Anschlüssen, abgedichtet. Gehbelag mit Keramikplatten frostsicher CHF 100.--/m² brutto inkl. MwSt., Dach extensiv begrünt.

 

Fenster und Fenstertüren

Holz-Metall Fenster, 3-fach verglast mit Dreh- Kipp
Beschlägen. In Wohnräumen Hebeschiebetüren
Ebenerdige Fenster/ Türen mit VSG- Verglasung.

 

Sonnenschutz

Bei allen Fenstern windstabile Vertikalstoffstoren mit Elektroantrieb. Sonnenstoren mit Windwächter.

 

Heizung

Wärmeerzeugung mittels Erdsonden, Niedertemperatur Bodenheizung inkl. Kühlung im Sommer

Lüftung

Mechanische Lüftung in sämtlichen Nasszellen Bastel- und Kellerräumen, Frischluftnachströmung über Sole- Wärmetauscher Luft- Vorkonditionierung. Eine kontrollierte Lüftung pro Wohnung.

 

Sanitäre Installationen

Apparate nach freier Wahl der Käuferschaft und nach Projektplan, Budget Sanitärapparate  CHF 45‘000.00 (Maisonnette CHF 55’000.00) brutto, inkl. MwSt.

Separate Wassermessung pro Wohneinheit.

Warmwasseraufbereitung mittels Boiler/Erdwärme.

 

Waschmaschine  und Tumbler

Budget: CHF 4‘000.00 netto inkl. MwSt.

Elektrische Installationen

In Wohn- und Elternzimmern 1 Deckenanschluss,

3 Steckdosen und ein Multimeda, in übrigen Zimmern

1 Deckenanschluss, 2 Steckdosen und 1 Multimedia- Anschluss nach freier Wahl. Sämtliche Elektro-installationen gem. Elektroplan. 10 Deckenspots, Entrée und Korridor. Sonnerieanlage mit Gegensprechstelle und Videoüberwachung.

Küche

Küchenkombination mit allen Geräten, Natursteinabdeckung und Keramikrückwand fertig montiert, Ausführung nach Wahl der Käufer.

Budget: CHF 80‘000.00 brutto inkl. MwSt.

Lift 900 KG

Kabine 1.40 x 1.40 m

Von Tiefgarage bis Attikageschoss. Rollstuhlgängig

Gipserarbeiten

Decken in Weissputz gestrichen.

Wände Abrieb 1.5 mm.   

Schlosserarbeiten

Stakettengeländer mit Ober- und Untergurt gemäss Vorschriften.

Schreinerarbeiten

Garderobe Budget: CHF 15‘000.00 brutto inkl. MwSt.

Boden- / Wandbeläge

In ganzer Wohnung inkl. Bad- und Duschen nach freier Wahl der Käuferschaft.

Plattenarbeiten Budget: CHF 140.00/m²

Parkett Budget: Fr. 180.00/m² brutto

Budgetbeträge verstehen sich inkl. Sockel und allen Zuschlägen, fertig verlegt, inkl. MwSt.

Sicherheit

Wohnungseingangstüren mit 3-Punkt-Sicherheits-verschluss und Langschild mit Sicherheitsrosette, Bei sämtliche raumhohen Fenstertüren und ebenerdige Fenstern mit VSG Verglasung.

Optional:

Einbautresor der Firma Securama in Wallisellen.